在当下这个地产周期寻底的阶段谈论保利发展，投资者情绪往往是割裂的。一边是销售榜单上稳居第一的荣耀，一边是行业整体盈利能力下滑的隐忧。作为央企地产的绝对龙头，保利发展早已不是一家简单的房企，它更像是一面折射行业生存法则的镜子。翻开保利发展最新的报表，最直观的感受是“稳中有忧”。稳的是融资端的绝对优势。在民企开发商普遍面临再融资断崖的背景下，保利的信用利差几乎可以媲美国债。今年发行的几笔公司债，票面利...