在许多投资者印象里，南京高科身上一直贴着“区域地产商”的旧标签。但若穿透这份刻板认知，会发现这家扎根南京经开区的企业，早已将自身锻造成一个兼具稳定现金流与科技创新爆发力的混合体。当不少人还在为A股缺乏“耐心资本”而慨叹时，南京高科用长达二十余年的产业坚守，画出了一条用地产根基涵养科技雨林的独特估值曲线。拆解南京高科的财务内核，首先要正视其“压舱石”般的地产业务。公司并非传统意义上的高周转住宅开发商...