在南京城北的仙林大学城与栖霞山之间，南京高科（600064.SH）已深耕超过三十年。表面看这只是一家区域性房地产开发企业，但翻开其财报与资产清单，会发现它的底色远比普通房企复杂——这是一家左手握着产业园区与地产开发、右手深植于股权投资与科创孵化的“两栖”公司。在房地产深度调整、科创投资日趋活跃的当下，南京高科正成为观察国有资本转型的独特样本。南京高科的根基是园区开发与市政工程。背靠南京经济技术开发...